Может мать продать свою долю, если разделить квартиру на разные лицевые счета невозможно?
Квартира приватизирована на мать и уже совершеннолетнюю дочь. Может мать продать свою долю, если разделить квартиру на разные лицевые счета невозможно? Как это оспорить в суде?
Уважаемый Евгений! Если доли сособственниц в квартире определены в договоре приватизации или в последующем нотариально удостоверенном соглашении, либо решением суда, то каждая из сособственниц имеет право продавать свою долю, даже при том, что она не определена в виде изолированной комнаты. Естественно, что этим правом наделена и мать. Однако дочь имеет право преимущественной покупки продаваемой матерью доли за назначенную ею цену(ст.250 ГК РФ). Мать должна письменно известить дочь(извещение о продаже и цене должно быть нотариально удостоверено), затем месяц ждать ответа. При неполучении ответа в указанный срок или получении отказа дочери от покупки, мать может продавать свою долю любому найденному ею покупателю, но по цене не ниже объявленной. При несоблюдении матерью этого условия дочь может требовать через суд перевода прав покупателя на себя с выплатой матери стоимости её доли в квартире по цене, указанной в заключённом матерью договоре купли-продажи.
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 447 Поиск Регистрация
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Дети хотят разделить квартиру на равные доли и получить деньги. Квартира не приватизирована. Можно ли разделить лицевые счета?
Как разделить квартиру без согласия сына - случай с приватизированной квартирой и завещанием доли матери дочери
Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.
Может ли брат без согласия выписать родную совершеннолетнюю дочь и продать свою долю в приватизированной квартире?
Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?
Разделение лицевых счетов ЖКХ в квартире совместной собственности - вопросы и ответы
