Может мать продать свою долю, если разделить квартиру на разные лицевые счета невозможно?
Вопрос №159574
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.05.2004, 20:17
опубликован 15.05.2004, 20:17
Квартира приватизирована на мать и уже совершеннолетнюю дочь. Может мать продать свою долю, если разделить квартиру на разные лицевые счета невозможно? Как это оспорить в суде?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Евгений! Если доли сособственниц в квартире определены в договоре приватизации или в последующем нотариально удостоверенном соглашении, либо решением суда, то каждая из сособственниц имеет право продавать свою долю, даже при том, что она не определена в виде изолированной комнаты. Естественно, что этим правом наделена и мать. Однако дочь имеет право преимущественной покупки продаваемой матерью доли за назначенную ею цену(ст.250 ГК РФ). Мать должна письменно известить дочь(извещение о продаже и цене должно быть нотариально удостоверено), затем месяц ждать ответа. При неполучении ответа в указанный срок или получении отказа дочери от покупки, мать может продавать свою долю любому найденному ею покупателю, но по цене не ниже объявленной. При несоблюдении матерью этого условия дочь может требовать через суд перевода прав покупателя на себя с выплатой матери стоимости её доли в квартире по цене, указанной в заключённом матерью договоре купли-продажи.
15.05.2004, 20:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дочь прописала своего сына на эту же жилплощадь.
Дети хотят разделить квартиру на равные доли и получить деньги. Квартира не приватизирована. Можно ли разделить лицевые счета?
Как разделить квартиру без согласия сына - случай с приватизированной квартирой и завещанием доли матери дочери
Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.
Может ли брат без согласия выписать родную совершеннолетнюю дочь и продать свою долю в приватизированной квартире?
Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?
Как максимально обезопасить свою долю, что сделать?
Разделение лицевых счетов ЖКХ в квартире совместной собственности - вопросы и ответы
Хотела бы узнать существует ли сейчас раздел лицевых счетов и есть ли в приватизированной квартире главный квартиросъемщик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут