Наследование квартиры - как правнуку отдать долю и избежать налогов?

Приватизация квартиры произошла в 1994 г. Собственником была бабушка и у нее был прописан внук, который по тем первым законам вступил в право приватизации. (50%+50%). Потом внук умер. У него был сын, который вступил в наследование права. Этот наследник является бабушке правнуком. Этот наследник в настоящее время согласен отдать эту долю 50% бабушке, чтобы она была единственным собственником. Но как? Дарение? Продажа? А налоги?