Непонимание правил аренды помещения в школьной теплице вызывает сомнения в подведении итогов заключения договора и проведении аукциона

Вопрос №1597028 из г. Братск
опубликован 06.03.2012, 19:37

Собираюсь арендовать для своей деятельности помещение площадью 15 кв. м в школьной теплице. Директор готов заключить договор. Городской комитет по управлению имуществом требует проведения аукциона на право заключения договора. Я ссылаюсь на ст. 17 п.4 Федерального закона № 135-ФЗ О защите конкуренции, по которому без аукциона можно арендовать помещение площадью менее 20 кв. м, если это помещение не превышает 10% от общей площади помещений. Площадь помещения в теплице явно меньше 10% от площади школы, но в комитете утверждают, что надо считать процент сдаваемого в аренду помещения от общей площади теплицы (она около 40 кв. м). Я пытаюсь доказать, что теплица входит в понятие общего школьного имущества, управляется одним хозяином, и дробить по этажам, подвалам, пристройкам вроде нелогично, но не знаю, как это трактует закон. Кто прав? На что мне ссылаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемый Юрий Григорьевич, в Комитете по имуществу правы. В ч. 4 ст. 17 речь идет о пользователях, уже получивших имущество в безвозмездное пользование либо в аренду. Проще говоря, арендатор вправе сдать часть площадей в субаренду без публичных процедур. Вам же чтобы получить право аренды, следует пройти торги.

Рассмотрите вопрос об участии в торгах второго, "липового" участника, который нужен лишь для признания торгов состоявшимися. Сами же окончите поднимать цену после первого шага.

Успехов Вам.

06.03.2012, 19:52