Как оформить землю на себя, если дети наследника не притендуют на нее?

Тем не менее они являются потенциальными наследниками этой земли. Они имеют право обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Если суд восстановит этот срок, они могут смело обращаться к нотариусу. А дальше, как договаритесь.

Обратитесь в администрацию пусть признают землю бесхозяйной, а затем вы оформите право на себя, т.к. квартира расположена на данном земельном участке процедура долгая, больше 1 года.

Еще когда вы покупали квартиру земля была на продавце? Можете попытаться обратиться в суд о недействительности договора купли продажи в части, т.е единая судьба у земли и недвижимого имущества расположенного на нем, продав вам квартиру, незаконно не продали землю и признавайте право собственности на земельный участок при этом земля раз не приняли наследство вроде выморочное имущество, т.е. переходит в собственность государства привлекайте в качестве ответчика РОСИМУЩЕСТВО.

Так если она оформила квартиру по наследству, то и землю она тоже приняла, берите у неё ген. доверенность по принятию наследства с правом продажи или дарения и оформляйте на себя.

При открытии наследства недвижимость не переходит к наследникам автоматически. Нет такого понятия в наследственном праве.

На прилегающий земельный участок нотариус также оформляет свидетельство о праве на наследство.