Администрация требует компенсацию за пользование квартирой - что делать в данной ситуации?

Вопрос №15976898 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2019, 14:55

Случилось так, что собственниками общей долевой собственности однокомнатной квартиры в которой 1/2 доля принадлежит мне, а 1/2 доля принадлежит городу. Соответственно я зарегистрирована и проживаю в этой квартире одна. До недавнего времени я единолично оплачивала все коммунальные услуги, но потом обратилась в администрацию для заключения между мной и городом соглашения о порядке оплаты ЖК услуг соразмерно своей доли. На что, меня откровенно послали в ТСЖ, сказав что пусть там делят платежи (это их забота), а с вами мы не собираемся подписывать никаких соглашений. Ну, в принципе, я так и сделала. Получив в Администрации первый платеж, меня туда вызвали для разговора о платеже. После чего сказали, что раз я проживаю в квартире сама и пользуюсь квартирой в полном объёме, то они ничего не обязаны платить (хотя я ссылалась на ст.249, 210 и 155 ЖК), а это я им должна ещё приплачивать компенсацию за то, что пользуюсь их имуществом. Вопрос состоит в следующем: может ли администрация потребовать с меня компенсацию за пользование квартирой? С физ. лицами боле-менее всё понятно, но как это будет выглядеть с администрацией?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3639 отзывов

Ирина, добрый день! Да, Администрация, как собственник части жилого помещения, вправе обратиться с иском о взыскании с вас компенсации за пользование жилым помещением за последние три года, исходя из рыночной стоимости аренда жилого помещения.

26.06.2019, 15:05

в соответствии с п.1 ст.322 ГК солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Нормы, устанавливающие солидарную обязанность участников общей долевой собственностипо оплате жилого помещения и коммунальных услуг . а так же компенсации. в действующем законодательстве отсутствуют. На основе этого, мне ранее было отказано возместить денежные средства за ранее оплаченные в полном объему услуги ЖКХ. Ни какого соглашения, ни договора с администрацией у меня нет.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту