Возможность продажи квартиры после развода без согласия бывшей жены через 3 года

Вопрос №1598666 из г. Москва
опубликован 07.03.2012, 22:28

Развелся с женой, есть квартира купленная в браке, собственник я один. Раздела имущества не производилось, есть двое детей. Могу ли я через 3 года после оформления развода продать квартиру без согласия бывшей жены?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамутдинова Светлана Игоревна

Юрист Ухта, стаж 21 год

5.0 137 отзывов

Добрый вечер! Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью" .То же самое можно прочесть и в статьях Семейного Кодекса РФ.

Любая собственность, которая была приобретена во время брака, является общей и принадлежит как мужу, так и жене. Не имеет значения, что купленная квартира по документам является собственностью одного из супругов. Совершенно не важно, кто и сколько зарабатывал. В любом случае, при разводе все, что было нажито во время брака, делится пополам.

Чтобы продать или подарить имущество, приобретенное во время брака, требуется согласие супруга. Если во время развода вы не определили права сторон на недвижимость по суду или не составили брачный договор, то и после развода необходимо будет получить согласие бывшего супруга или супруги для того, чтобы продать или подарить квартиру. Если согласия супруга (даже бывшего) нет, то впоследствии он сможет оспорить сделку в суде. Причем срок исковой давности исчисляется с того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.

07.03.2012, 22:46

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Григорий, здравствуйте! Закон требует, чтобы при отчуждении было согласие супруга, а НЕ БЫВШЕГО супруга. После расторжения брака согласие БЫВШЕГО супруга не требуется, оно предполагается. НО в Москве, например, его могут потребовать. Незаконно. Об этом говорит и судебная практика. И не важно, сколько лет прошло со дня расторжения брака.

С уважением,

Харченко О.В.

08.03.2012, 12:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста