Какие сложности возникли при продлении договора аренды муниципального имущества на пришкольной территории?

В июле 2011 г. выиграл аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества сроком на год. Арендую площадь на пришкольной территории, поэтому с меня требуют еще и экспертное заключение о безопасности моей деятельности для школьников. Не знаю, федеральное ли это требование или местное, но его я выполняю и периодически получаю это заключение. Проблема заключается в том, что два этих разрешительных акта не совпали во времени. К началу января истек срок действия экспертного заключения. Я получил новое в надежде либо продлить договор аренды, либо без особых проблем заключить новый, поскольку срок действия аукциона еще не истек, но мне сказали, что надо заново проходить через аукцион. Сослались на местное Положение об аукционе. По нему я обязан заключить договор в течение десяти дней с даты проведения аукциона. Это условие было соблюдено мной, когда я летом заключал договор. Но чиновники утверждают, что если заключать сейчас новый договор на основании июльского аукциона, то срок уже явно больше десяти дней и поэтому надо проводить новый аукцион. Можно, конечно, пойти на новый аукцион, но у нас на месте любой договор, любое действие обрастает такими бюрократическими усложнениями, что хочется избежать хоть на какое-то время этих мытарств. Если закон в мою пользу, то на что мне ссылаться?