Жалобы на аварийные условия в квартире вызывают требование расторжения договора мены
Вопрос №1599583
из г. Омск
опубликован 09.03.2012, 11:39
опубликован 09.03.2012, 11:39
В ноябре 2011 г. заключили договор мены кваритр (с доплатой), оформили собственность на каждую из кваритр. В настоящее время вторая сторона жалуется на аварийные условия проживания в кваритре (стал осыпаться подпол). Сказали, что будут требовать расторжения договора мены и возврата квартир.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К договору мены применяются правила о купли-продажи, при которых одна сторона признается продавцом, другая - покупателем. Осыпание подпола не могут являться аварийным состоянием квартиры. В данном случае, квартира - такой же товар, и осыпающийся подпол не может являться существенным нарушением требований к качеству этого товара, в данном случае - квартиры. Я полагаю данный недостаток устраним без несоразмерных расходов и затрат времени.Предложите покупателю устранить это за свой счет.
Успехов!
09.03.2012, 16:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ и совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы
Хотелось бы узнать каков порядок расторжения договора со стороны собственника квартиры и существуют ли образцы
Хотелось бы узнать возможно ли одностороннее расторжение договора владельцем квартиры и каков должен быть порядок расторжения.
Не сняли обременение с квартиры после заключения договора залога - возможность взыскания неустойки или компенсации
Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.
Вопрос о передаче квартиры и возможности составления нового договора без условий
Продавец требует расторжение договора и отмену свидетельств о собственности на участок и дом - каковы его шансы?
Будет ли договор цессии иметь юридическую силу?
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут