Оформление сделок с объектами недвижимости - вопросы о дкп, расписке и титульном страховании. Nалоги при продаже квартиры в зависимости от стоимости и наличия ремонта.
Вопрос №15995863
из г. Москва
опубликован 30.06.2019, 12:39
опубликован 30.06.2019, 12:39
1. Покупается зем участок с домом - объектом незавершенного строительства.
Продавец хочет указать в дкп сумму, за которую сам покупал год назад, а разницу указать в расписке. Свою покупку он оформлял так же. Разница, т е рыночная стоимость в 5 раз больше, чем в дкп. Как правильно оформить сделку и поможет ли Титульное страхование?
2. Квартира в собственности менее 3 лет. В одном варианте продаётся за стоимость, которая меньше той, за которую куплена. Во втором варианте-больше той, за которую куплена, но сделан капитальный ремонт, есть чеки на строительные и отделочные материалы. Какие в этих случаях предполагаются Налоги?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1) оформить сделку лучше за реальную стоимость. Иначе в случае расторжения договора рискуете не получить все деньги
2)во втором варианте налог с продажи 13%
30.06.2019, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Продав меньше стоимости, за которую купил - платится налог?
Продал за бОльшую стоимость, чем купил, потом потратил на ремонт и обустройство. Налог платится с разницы покупки и последующей продажи?
30.06.2019, 13:20
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить два договора для минимизации налога при продаже квартиры?
Расписка или гарантийное обязательство - что выбрать и как защитить
Как обезопасить себя при покупке квартиры и составить расписку на разницу денег в случае приватизации менее 3 лет?
Как правильно оформить покупку квартиры с недекларированной суммой, чтобы подтвердить оплату по рыночной цене?
Оформление расписки о дополнительной оплате при покупке квартиры
Покупка земельного участка
Как обезопасить себя при покупке квартиры с недавней собственностью и нестандартными условиями договора
Покупатель просит указать в договоре существенно меньшую стоимость, почти в 4 раза ниже реальной.
Риски и правила сделки при покупке квартиры с неполной стоимостью и владением менее 3 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут