Как узаконить постройку летней веранды на первом этаже квартиры в многоквартирном доме, если соседи не согласны?

Вопрос №15998287 из г. Москва
опубликован 01.07.2019, 00:34

Тринадцать лет назад была пристроена летняя веранда с крышей и окнами к квартире, которая расположена на первом этаже. Дом на три хозяина. Как узаконить постройку, соседи согласие не дадут. Квартира приватизирована, земля не приватизирована.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24518 отзывов

Доброго времени суток Людмила

Для узаконения пристройки в виде мансарды без согласия соседей обратитесь в суд с иском в соответствии со ст.131 ГПК РФ

В ходе процесса заявите ходатайство о назначении строительной экспертизы в соответствии со ст.79 ГПК РФ в заключении которой должно быть указано, что постройка не нарушает прав третьих лиц и не создает угрозу.

Данное экспертное заключение будет являться основанием для удовлетворения иска.

01.07.2019, 01:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если нет согласия всех участников общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ), то не узаконить. Ведь для пользования общим имуществом нужно согласие всех участников долевой собственности.

01.07.2019, 00:35

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Если согласия соседей не получите, то и в суде вы ничего не узаконите. Для обращения в суд необходимо предоставить согласие соседей письменное. Всё-таки недвижимое имущество находится в долевой собственности (247 ГК РФ).

01.07.2019, 00:37

Спросить юриста