Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор между владельцем не жилого помещения и директором ТСЖ по поводу отдельного входа через подъезд

Вопрос №16006144 из г. Астрахань
опубликован 02.07.2019, 12:08

Купила не жилое помещение, вход черёд подъезд. Подъезд отдельный, не с жильцам дома. Получается мне нужно сначала войти в подъезд, чтобы оказаться у себя в помещение. Директор тсж вредничает, так как я перехватила у него это помещение. И грозить я перекрыть мне отдельный вход, откроет мне пожарный вход через общий подъезд с жильцами. Он этого может повлиять на моих арендаторов, так как там поток клиентов. Тсж требует заключить доп договор пользования этим подъездов на возмездной основе или за какие то блага для дома. Правомерно ли действия директора тсж. Ранее у кого я покупала помещение, проблем с тсж и входом не было. Т е это много лет сложившейся практика.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Вы очень путано написали вопрос - попробуйте его прочитать... если я правильно понял, то у вас есть отдельный вход, а значит никто не вправе вам запретить им пользоваться - при чем здесь директор ТСЖ?

02.07.2019, 12:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Вологда, стаж 5 лет

4.6 5862 отзывa

Здравствуйте! Председатель ТСЖ не прав. Если будет чинить препятствия - привлеките его за самоуправство.

02.07.2019, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Toma

Автор вопроса

0 отзывов

Да все верно, есть отдельный вход, но вход не сразу с улицы, а через помещение, оно как тамбур или холл, большое. Это помещение не моё, это общее имущество дома, но директор тсж говорит, пользуюсь им я единолично преимущественно, хотя проходу в него директора тсж или электриков и сантехников не препятствуют, у них есть ключи. Так вот директор хочет получать с меня деньги за пользование этим имуществом. Законно ли это...?

02.07.2019, 13:13

Спросить юриста

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Естественно законно. Вы используете общее имущество причем лично и преимущественно. Иные собственники не могут им пользоваться. А раз занимаете общую площадь, неплохо бы за неё заплатить.

02.07.2019, 13:18

Спросить юриста

Toma

Автор вопроса

0 отзывов

Я не против если будут пользоваться все. Я за него оплачивать не хочу. Я такой собственник, как другие и ользуюсь общим имуществом. Можно открыть проход в подъезд в общий и жильцы будут ходить, я не против. Но думаю сами жильцы не захотят, так как это открывает доступ и посторонним людям. Так законно тсж требует заключить договор или нет? Мнения юристов разделились, помогите.

02.07.2019, 13:39

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Это спорный вопрос...

я бы исходил из следующих моментов:

1) председатель ТСЖ, да и собрание не имеют право запретить вам пользоваться общим имуществом, а значит действия председателя не законны...

2) вам нужно написать претензию председателю ТСЖ в случае чинения препятствий и при необходимости обратиться в суд с соответствующим иском-думаю, что вы окажитесь правы...

02.07.2019, 13:51

Спросить юриста