Как договориться с застройщиком о отсрочке или частичной оплате при покупке квартиры в долевом участии для минимизации убытков из-за падения курса валюты

Вопрос №16009096 из г. Москва
опубликован 02.07.2019, 20:59

Мы заключили предварительный договор без оплаты на покупку квартиры в долевом участии с застройщиком. По договору после того как пришли документы из Гос Реестра нам необходимо оплатить полную стоимость. Мы планировали оплатить безналичным расчётом через банк полную стоимость. Дом будет сдан только в 2021 г третьем квартале. При оформлении предварительного договора на бронь мы очень хотели оплату произвести (после госреестра соответственно) или по частям или Не в течение 10 дней после возвращения документов из госреестра, а через 2 максимум 3 месяца. Застройщик сообщил, что только в эти сроки и полную оплату в течение 10 дней после прихода документов из госреестра. У нас деньги для покупки квартир (3-х) находятся в валюте и при покупке мы планировали их конвертировать в рубли, но курс очень упал и нам нужен месяц максимум 2,что бы мы не потеряли, когда он немного вырастет. Мы всячески просим, что бы застройщик дал нам этот месяц. Иным образом мы теряем ок.500.000 из-за курса. Можем ли мы ссылаться на какой-то закон или чем-то аппелировать, что бы застройщик пошёл нам на встречу, дав нам месяц-два или хотябы по частям оплатить в течение 3-х месяцев, что бы избежать больших потерь из-за курса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14861 отзыв

Здравствуйте!

И Вы и застройщик должны руководствоваться условиями договора о порядке оплаты. Не существует закона, который обязал бы одну из сторон отклониться от условий договора.

02.07.2019, 21:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Пясецкая Елена Викторовна

Юрист из города Кириши

4.7 96 отзывов

Добрый вечер. Закона такого нет. Поэтому застройщик имеет право требовать оплаты в данные сроки.

02.07.2019, 21:20

Спасибо за ответ и вашу службу👍

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44518 отзывов

Елена, во-первых, Вы достоверно не можете знать о том, увеличится ли курс доллара или нет, во-вторых, застройщик не обязан идти Вам навстречу. Можете просто отказаться от приобретения и вернуться к вопросу через три месяца, если конечно, такие квартиры по такой цене еще будут в продаже.

02.07.2019, 23:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как договориться с застройщиком о отсрочке или частичной оплате при покупке квартиры в долевом участии для минимизации убытков из-за падения курса валюты

Похожие вопросы