Как договориться с застройщиком о отсрочке или частичной оплате при покупке квартиры в долевом участии для минимизации убытков из-за падения курса валюты

Question

Мы заключили предварительный договор без оплаты на покупку квартиры в долевом участии с застройщиком. По договору после того как пришли документы из Гос Реестра нам необходимо оплатить полную стоимость. Мы планировали оплатить безналичным расчётом через банк полную стоимость. Дом будет сдан только в 2021 г третьем квартале. При оформлении предварительного договора на бронь мы очень хотели оплату произвести (после госреестра соответственно) или по частям или Не в течение 10 дней после возвращения документов из госреестра, а через 2 максимум 3 месяца. Застройщик сообщил, что только в эти сроки и полную оплату в течение 10 дней после прихода документов из госреестра. У нас деньги для покупки квартир (3-х) находятся в валюте и при покупке мы планировали их конвертировать в рубли, но курс очень упал и нам нужен месяц максимум 2,что бы мы не потеряли, когда он немного вырастет. Мы всячески просим, что бы застройщик дал нам этот месяц. Иным образом мы теряем ок.500.000 из-за курса. Можем ли мы ссылаться на какой-то закон или чем-то аппелировать, что бы застройщик пошёл нам на встречу, дав нам месяц-два или хотябы по частям оплатить в течение 3-х месяцев, что бы избежать больших потерь из-за курса?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
И Вы и застройщик должны руководствоваться условиями договора о порядке оплаты. Не существует закона, который обязал бы одну из сторон отклониться от условий договора.

Пясецкая Елена Викторовна · Answer

Добрый вечер. Закона такого нет. Поэтому застройщик имеет право требовать оплаты в данные сроки.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Елена, во-первых, Вы достоверно не можете знать о том, увеличится ли курс доллара или нет, во-вторых, застройщик не обязан идти Вам навстречу. Можете просто отказаться от приобретения и вернуться к вопросу через три месяца, если конечно, такие квартиры по такой цене еще будут в продаже.

Как договориться с застройщиком о отсрочке или частичной оплате при покупке квартиры в долевом участии для минимизации убытков из-за падения курса валюты

Похожие вопросы

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Риски и ответственность при покупке квартиры в собственности банка после банкротства застройщика

Какой порядок действий при несоблюдении сроков передачи квартиры в долевом строительстве?

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

Нарушение условий предварительного договора в долевом строительстве - есть ли возможность вернуть право на выбранное машиноместо?

Покупка квартиры в строящемся доме через риелтора - важные этапы и документы при совершении сделки

Не может ли кто-нибудь оспорить факт покупки мною квартиры.

Суд отказал в обязательстве заключить основной договор - Какие права имеет застройщик и каковы последствия для покупателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59