Как правильно оформить продажу доли в приватизированной квартире и выбрать наилучший вариант - продажу или раздел имущества?

Question

Мать алкоголичка! Квартира после пожара, 2-ух комнатная (с перепланировкой, но не зарегистрированной) сгорела по ее вине и вине ее сожителя, который в следствии этого погиб. Сгорела только часть зала совмещенной с кухней, остальное пока живое. Но мать пьет, очень сильно пьет (после 4 годовалой кодировки) Ремонт не делается, только еще больше все убивается и ломается, то что уцелело. Первое время помогала продуктами, деньгами, в квартире, потом опустились руки. Ей на всё и всех плевать. Брат жить там не может. Живет у меня (я в съемной) Боюсь, что и этих остатков от квартиры не останется, спалит или еще что. В квартире три собственника, мать, я (дочь) и мой брат (которому уже исполнилось 18 лет) Квартира приватизированная. В квартире не живу уже 5 лет. Мать с сожителем накопили очень много долгов. Хочу продать свою долю и купить себе отдельную квартиру. Или подать на раздел имущества? Что лучше сделать? И как все правильно оформить? Подскажите пожалуйста.

Прокопенко Анна Ивановна · Accepted Answer

Добрый день! В вашем случае, только договариваться с родственниками (мать, брат) о продажи квартиры и разделе денег согласно долям и каждый распорядится своми деньгами, только вот Ваша мама может остаться на улице, ввиду ее заболевания. Найти покупателя на долю в данной квартире будет довольно проблематично. Если же найдете, то согласно действующему законодательству Вам необходимо уведомить письменно/либо нотариально других собственников что собираетесь продать свою долю за определенную сумму, если они не выкупят Вашу долю, то можете смело продавать 3-му лицу, сделка будет считаться законной при выполнении данных требований.

Как правильно оформить продажу доли в приватизированной квартире и выбрать наилучший вариант - продажу или раздел имущества?

Похожие вопросы

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Оформление квартиры в собственность - Какова доля сожителя при приватизации?

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Могу ли я продать свою часть госудаству, так как других покупателей найти очень сложно, так как это не комната, а часть квартиры?

Я хочу разменять квартиру, так мама живет с сожителем, они не где не работают и сильно пьют, мама против.

Ответственность второго собственника после пожара в двухкомнатной квартире с долгами по ЖКХ - что делать и как продать свою долю?

Вопрос о разделении квартиры между партнерами с учетом программы молодая семья и материнского капитала

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59