Большинство застройщиков возводят малоэтажные дома (3 этажа) и по сути продают долю в доме и долю земли.

Вопрос №1601937 из г. Екатеринбург
опубликован 11.03.2012, 12:30

Рассматриваю покупку малометражной квартиры в новом строящемся доме. Большинство застройщиков возводят малоэтажные дома (3 этажа) и по сути продают долю в доме и долю земли. По итогу строительства я могу стать в лучшем случае совладельцем многоквартирного дома. И по моим небольшим знаниям получается, что тогда я без согласия остальных владельцев долей не смогу ничего сделать, кроме как подарить и то под вопросом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ольга, однозначного ответа на ваш вопрос, не существует. Нужно ознакомиться с документами, которые Вам предполагается выдать, как дольщику объекта. Далее, можно будет предполагать, каким именно образом, объект может быть признан самостоятельным, с отдельным кадастровым номером. Что касается земли, то скорее всего, она будет у Вас , в совместной собственности с другими дольщиками (сособственниками), в любом случае. Еще раз повторюсь, на все, и на долю дома, и на землю,-надо ознакомиться с документами, чтобы давать какие-либо рекомендации.

11.03.2012, 12:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемая Ольга, при заключении договора долевого строительства Вы будете его заключать на постройку конкретной квартиры, а не на постройку многоквартирного дома. Поскольку Вы исполните перед застройщиком свою обязанность по выплате доли(пая), то и он исполнит свою обязанность по передаче Вам в собственность конкретной квартиры. Следовательно в данном случае Вы будете единоличным и полноправным собственником своей квартиры, то есть будете иметь право пользоваться, владеть и распоряжаться указанной квартирой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Большинство застройщиков возводят малоэтажные дома (3 этажа) и по сути продают долю в доме и долю земли.

Похожие вопросы