Может ли суд вынести положительное решение в мою пользу по иску о признании права на получение в собственность доли земельного участка
Вопрос №1601990
из г. Ейск
опубликован 11.03.2012, 12:54
опубликован 11.03.2012, 12:54
Может ли суд вынести положительное решение в мою пользу на основании моего искового заявления
(о признании права на получения в собственность доли земельного участка)
Я, истец по делу Пойда Виктор Иванович, являюсь собственником доли жилого дома лит. «А» с пристройками, общей полезной площадью 114 кв.м., жилой площадью 78,4 кв.м., сарая кирпичного под лит. «Б», шести сараев тесовых под лит. «Е, Ж, З, Г, Д.Д», сооружений.
Это право возникло и существует у меня на основании договора купли-продажи от 17.10.1990, зарегестрированного 20.10.90 г, под №13726 в инвентарном деле № 413. Остальными собственниками этого домовладения в следующих размерах являются: Нагорный Евгений Иванович - доли, Медведева Зинаида Степановна-1/12 доли, Медведев Игорь Игоревич-1/12 доли, Кухарчикова Ольга Игоревна-1/12 доли.
Наш дом расположен на земельном участке площадью 1047 кв.м., категория земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:4260202034:27,по адресу: Краснодарский край. Г. Ейск, ул. Калинина,96.
В настоящее время, я как собственник доли жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, решил взять за плату в собственность долю земельного участка, пропорционально размеру моей доли в праве собственности на жилой дом, который расположен на этом земельном участке.
Для этого я обратился к ответчику - в управление муниципальными ресурсами м/о Ейского городского поселения. Однако, в этом мне было отказано по причине отсутствия совместного обращения собственников жилого дома о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.
Действительно, Законом определено (ч.5 ст.36 ЗК РФ), что для приобретения прав на земельный участок граждане должны совместно обращаться в исполнительный орган г/власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. При этом в случае, если здание (помещение в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (ч.3 ст.36 ЗК РФ). Но другие собственники этого жилого дома, которыми являются ответчики по делу. Либо отсутствуют в пределах города, либо не желают подавать необходимые заявления, хоть не возражают против приобретения мной и ими долей земельного участка в собственность. По смыслу земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов следует судьбе земельных участков (статья 1 часть 1 п.4 ЗК РФ). При этом объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (статья 37 часть 1 ЗК РФ) И не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. За исключением изъятий земельных участков из оборота, установленного Федеральным Законом, запрете на приватизацию, резервирования земель для муниципальных или государственных нужд (статья 28 часть 4 ЗК РФ)
На основании изложенного я считаю, что имею право на получение в собственность за плату определенной мне доли земельного участка площадью 523,5/1047 кв.м.,что составляет доли от земельного участка площадью 1047 кв.м., расположенного по адресу Ул. Калинина, 96, г. Ейск, Краснодарского края.
Руководствуясь ст. 12 ГК РФ,ст.5,36,37 ЗК РФ, ст.28 ФЗ № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества»,-прошу
- Обязать Управление муниципальными ресурсами передать в собственность 523,5/1047 долей от земельного участка площадью 1047 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202034:27,по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Калинина, 96, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома, без согласия совладельцев.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла,добрый день! По закону Вам обязаны предоставить земельный участок в собственность бесплатно, а не за плату. Администрация МО формально права, руководствуясь ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. Я Вам рекомендую в суд обратиться с исковым заявление о выдели доли в натуре и никакие собственники Вам потом не будут мешать. Могу оказать юридические услуги в Вашем деле. При необходимости звоните, 89180378512. Желаю удачи.
12.03.2012, 12:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Являюсь ли я собственником части сооружений на земельном участке, подаренного мне в 1992 г.?
Возможность приватизации доли земельного участка в судебном порядке при отказе от предоставления общей долевой
Приватизация доли земельного участка без согласия собственников - основание и права собственника
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Как зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок по договору дарения?
Непростая ситуация с заключением договора на покупку жилого помещения и земельного участка
Отсутствие выписки из ЕГРП на жилой дом, за который было отдано на государственную регистрацию право собственности наследства.
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Присвоение кадастрового номера без межевания для декларативного земельного участка - законно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут