Агентство недвижимости требует неустойку после нарушения договора о запрете самостоятельного поиска квартиры

Вопрос №16020022 из г. Якутск
опубликован 04.07.2019, 18:33

Заключили договор с АН, нас показали два варианта квартиры которая нам не понравилась, параллельно сами искали варианты через интернет объявления. В итоге нашли вариант и подали документы на одобрение, АН взыскивает неустойку 50 тыс рб, за нарушение условий договора, пункта договора о запрете поиска квартиры самим. То есть если мы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еремеев Андрей Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 20 лет

4.5 88 отзывов

Верховный суд России запретил риелторам требовать неустойку с клиента в случае, если последний отказался от их услуг. Прецедент создала жительница Московской области, которая искала земельный участок с помощью агентства недвижимости. В итоге договор клиентка расторгла, найдя подходящий вариант самостоятельно. Соглашение, заключенное между сторонами, предусматривало выплату неустойки в случае расторжения. Такие пункты агентства недвижимости прописывают часто, пытаясь обезопасить себя от «потребительского терроризма». Эксперты, опрошенные «Реальным временем», считают, что решение Верховного суда на деятельность риелторов не повлияет, так как и раньше покупатель «всегда был прав». Однако судебная практика показывает, что довольно часто суды встают на сторону посредников, которых клиенты «кидают» после заключения сделки.

04.07.2019, 18:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сардана

Автор вопроса

0 отзывов

Я не кидала их, в договоре прописано любые действия направленные на самостоятельный поиск квартиры запрещены, то есть мне даже нельзя объявления смотреть самостоятельно? Я нашла квартиру у другого собственника, не у из продавца.

04.07.2019, 18:43

Спросить юриста