Изменения в проектной документации после заключения ДДУ - возможности и действия покупателя

Вопрос №16021400 из г. Краснодар
опубликован 05.07.2019, 01:29

Застройщик внес изменения в проектную документацию уже после заключения дду а именно в договоре прописано что квартира сдается с тремя лоджиями по факту построили с одной лоджией а за место двух других лоджий увеличили площадь жилую и требуют доплаты из сложившейся ситуации я думаю принять квартиру как есть но не доплачивать. Каков порядок действий посоветуете? Как быть с актом приема передачи? С уважением...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Порядок претензионный, сообщите обло всем застройщику письменно, а затем спор может перерости в судебную стадию.

05.07.2019, 09:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47748 отзывов

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с ДДУ. Есть императивные требования закона.

05.07.2019, 01:31

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

В общих чертах хочу получить ответ.

05.07.2019, 01:35

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Добрый день!

Если вы не намерены отказаться от квартиры, тогда подписывайте акт приёма-передачи, но в акте укажите ваши замечания.

Указанные изменения в проекте являются основанием для предъявления застройщику претензии в части изменения площади лоджий, в том числе - уменьшение стоимости квартиры.

Что касается доплаты за дополнительную жилую площадь, то, по общему правилу, при изменении проекта без вашего согласия застройщик не имеет права требовать увеличения цены по договору.

Но в любом случае, для полного ответа необходимо читать ваш договор и дополнительные к нему документы: возможно, право застройщика на внесение изменений в проект оговорено в вашем договоре.

05.07.2019, 08:32

Спросить юриста