Обсуждение на собрании собственников жилья в МКД - возможно ли признание радиаторов в квартирах собственностью жильцов вместо общего имущества?

Вопрос №16023766 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.07.2019, 13:27

На собрании собственников жилья в МКД (непосредственное управление) можно ли радиаторы в квартирах признать собственностью жильцов, а не общим имуществом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист Севастополь

4.7 1871 отзыв

Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД.

То есть тут зависит от самих радиаторов и условий их использования.

05.07.2019, 13:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Светлана Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Из 12 квартир 10 проголосовали "за", чтобы признать собственностью жильцов. 6 квартир самостоятельно поменяли радиаторы, а остальные нет. В этом году планируется провести кап ремонт центрального отопления и встал вопрос о замене радиаторов (краны установили самостоятельно). Возникает спор, почему одни заменили самостоятельно, а другим из общих денег, поэтому приняли решение о признании собственностью радиаторы в квартире. Только 1 собственник не согласен с решение общего собрания и собирается подавать в суд на решение собрания.

05.07.2019, 13:56

Спросить юриста