Продажа доли в комнате коммунальной квартиры - нужны ли отказы соседей и может ли письмо стать подтверждением отказа?
Вопрос №16025504
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2019, 20:03
опубликован 05.07.2019, 20:03
Хочу продать маме свою долю в комнате в коммунальной квартире. Собственники мы с сестрой. Нужны ли отказы от соседей? Если да, то может ли письмо уведомление по истечении месяца стать подтверждением отказа?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, добрый вечер.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.
При оформлении сделки купли-продажи жилой недвижимости обязательное условие – письменное нотариальное извещение участников долевой собственности.
Вам в любом случаи сначала нужно обратиться к нотариусу.
05.07.2019, 20:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Да, если не ответят на уведомление, то это уже является основанием. Если соседи не против, то можно и быстрее месяца.
05.07.2019, 20:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый вечер.
Да, вам необходимо предложить другим собственникам купить Вашу долю. Письмо с уведомлением будет подтверждением Вашего предложения. Через месяц оформляйте сделку.
05.07.2019, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Составление иска о порядке пользования квартирой
216
Определение порядка пользования квартирой
214
Решение споров ЖКХ
212
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
212
Выписка и выселение из квартиры
209
Сопровождение сделок с недвижимостью
204
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
203
Оспаривание права на недвижимость
203
Оспаривание права на квартиру
200
Сопровождение сделки купли-продажи дома
198
Оспаривание права на дом
195
Оспаривание права на здание
192
Похожие вопросы
Законодательные требования к обмену приватизированной комнаты в коммунальной квартире на квартиру в другом городе
Как получить отказ от преимущественного права выкупа для продажи 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире?
Какие документы нужны для продажи комнаты в коммунальной квартире?
Подскажите, прав ли нотариус, что такой отказ недействителен, ведь по закону нужен месяц для оформления такого отказа?
Необходимость письменного отказа 2-го собственника от приобретения 31\\43 доли коммунальной квартиры вызывает затруднения
Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи не хотят подписывать отказы?
Согласие соседей для продажи доли в комнате в коммунальной квартире - обязательно или только с сестрой?
Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут