Сколько метров нужно отступить для строительства гаража.
опубликован 11.03.2012, 17:43
Дмитрий,добрый день! Согласно статье 38 Градостроительного Кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетание, в том числе и минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, такие отступы указываются в составе градостроительного плана земельного участка (подпункт 3 части 3 статьи 44 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).
В каждом регионе решением городской Думы принимаются Правила землепользования и застройки. Так для строительства гаража.как вспомогательного строения разрешения в управлении архитектуры не требуется,однако от межи отступать необходимо отступать от 1 м до 3 м. Согласно существующим СНиП для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
поэтому я рекомендую Вам с соседом подписать соглашение, поскольку это в будущем при разногласий и земельных спорах, будет для Вас подтверждением...
Желаю удачи
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут
В соответствии с разделом 7 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м (указание о расположении построек на расстоянии 6 метров, не является императивным, поскольку фраза "как правило" допускает возможность отступления от общего правила). Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 м; до хозяйственных построек - 1 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Примечания. 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт с соседом из-за строительства сарая - правомерны ли претензии или следовало соблюсти план чертежа?
Сосед построил сарай вплотную к моему участку, я тоже хочу построить сарай, сколь ко мне нужно отступить от его сарая?
Как решить спор о затенении участка при строительстве сарая на ИЖС
Ограничения на строительство сарая для коров и бычков на посадском участке
Соседский сарай на моем участке - правомерные действия кадастрового инженера и нарушение границ
Спор о дренаже при строительстве забора - кто прав - я или мой сосед?
Проблема с соседом - незаконное строительство на меже и отсутствие согласия нашей стороны
Построили сарай не отступив метр от соседа, сосед не против как оформит.
40 лет назад хорошим соседям разрешили построить одну стену сарая на нашей земле.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут