Как сохранить свою долю в ипотечной квартире в случае развода и судебного раздела имущества?
Вопрос №16031982
из г. Курган
опубликован 07.07.2019, 16:48
опубликован 07.07.2019, 16:48
Развожусь. Ипотечная двушка в равнодолевой с женой, основной заемщик я, жена созаемщик. Ипотеку плачу я (платежи списываются с моей карты). По документам прошло 50% первого взноса, фактически одну долю отдали (расписки на якобы получение денежных средств у меня на руках). Ипотека оплачивается своевременно, претензий у банка нет. Квартиру (или долю) хочу сохранить. В данный момент провожу ремонт.
В случае суда на раздел имущества как себя вести?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
У вас уже квартира поделена по 1/2, ничего делить тут уже не получится. Если платите вы, то после развода можете взыскать с жены половину выплаченной суммы.
07.07.2019, 16:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Каким то образом жена через суд может заставить продать квартиру?
07.07.2019, 16:56
Обязать вас продать вашу долю ни кто не сможет, даже через суд.
07.07.2019, 17:00
Заставить продать квартиру не может. Даже если будет продавать свою долю у Вас есть право преимущества на покупку доли. И советую собрать любые документы подтверждающие вложения Вами средств в квартиру.
07.07.2019, 17:04
Жена жена не сможет продать 1/2 доли без моего согласия?
07.07.2019, 17:09
Совладелец может продать принадлежащую ему долю с соблюдением права преимущественной покупки другого совладельца, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
07.07.2019, 17:25
Если квартира была куплена в браке, то может, а если нет, то она не имеет право этого делать.
07.07.2019, 17:27
Олег, раздел квартиры, когда есть непогашенная ипотека - это всегда большая проблема, поскольку квартира еще и в залоге у банка.
Всегда больше страдает тот, кто съехал и хочет получить свою долю, поскольку физически ее получить практически невозможно.
Вариантов решения ситуации не много, все зависит от того, что хотите получить в итоге и согласен ли на это бывший супруг.
Если возникнут вопросы - обращайтесь.
Продать 1/2 возможно и без вашего согласия, но здесь много нюансов.
08.07.2019, 11:17
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в ипотеке - Права созаемщика в случае отказа основного заемщика от выплаты
Продажа ипотечной квартиры после развода - как разрешить споры между заемщиками
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы
После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой
Как изменить собственничество квартиры после использования материнского капитала на погашение ипотеки?
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Как обезопасить половину ипотечной квартиры при самостоятельном гашении ипотеки после раздела имущества супругов?
Платежки внесенные родственником на мой счет по ипотеке - доказательство неженатого имущества или совместно нажитого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут