Продажа ипотечной квартиры после развода - как разрешить споры между заемщиками

Вопрос №18857330 из г. Курган
опубликован 07.11.2021, 09:51

Question

После развода прошло два года. Ипотечная квартира в равнодолевой, я заемщик, бывшая супруга созаемщик. Она против продажи квартиры, я хочу ее разменять. Ипотеку оплачивал и оплачиваю сам. В настоящее время квартира находится под запретом (суд. пристав постарался по иску ко мне от банка - с ипотекой не связан). 
Как прийти к решению: продажа квартиры-закрытие ипотеки-раздел оставшихся денежных средств?

Маханькова Галина Николаевна · Accepted Answer

Олег, добрый день!

В Вашем случае необходимо обратиться в суд и признать долг по ипотеке совместным, взыскать с нее половину денежной суммы. Которую Вы оплатили самостоятельно после прекращения брачных отношений. После того как ей необходимо будет ежемесячно оплачивать ипотеку и Вам долг, то может быть с ней можно будет договориться)))

Кроме того, можно обратиться к медиаторам, т.е. профессиональным переговорщикам, если, конечно, она согласиться!

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Продать никак не принудите, только делить квартиру и ипотеку через суд.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы и не сможете продать квартиру, пока она в ипотеке и в залоге у банка.
Также стоит запрет от пристава. Раздел квартиры в принципе невозможен, пока не погасите ипотеку.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Только по взаимному соглашению, заставить продать нельзя
Можете взыскать с неё 1\2 уплаченного Вами, после расторжения брака.
Делить Вам нечего, так как она в собственности уже по 1\2, как Вы сами и указали.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Олег. Здесь два варианта. Первый и составление соглашения о разделе имущества и компенсации долгов по ипотеке. Второй обращение с аналогичным иском в суд.

Продажа ипотечной квартиры после развода - как разрешить споры между заемщиками

Похожие вопросы

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Как преодолеть нежелание бывшей жены продать квартиру в ипотеке при разводе?

Когда возможно взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги - после расторжения брака или решения суда?

Ипотека после развода - права и обязанности созаёмщика.

В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.

Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?

Я являюсь заемщиком ипотеки. Мой бывший муж явлется созаемщиком, я хочу мой бывший забрал ипотеку. Как можно поступить?

Развожусь с мужем, но у нас ипотека год в нее вложен мат кап, он заемщик я созаемщик, как ее делить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59