Действия приставов - могут ли они конфисковать жильё, находящееся в ипотеке и приобретенное с использованием материнского капитала?

Question

Могут ли приставы забрать жильё? На мне имеется квартира которая находится в ипотеке. И дом купленый с участием мат капитала. Могут забрать то или другое?

Матвиенко Олег Геннадиевич · Accepted Answer

Если взыскатель кредитор залогодержатель по ипотеке то на квартиру может быть обращено взыскание разумеется. Если кредитор не залогодержатель то: Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю. На долю в доме по мат капиталу тоже может быть наложено взыскание. Одно жилье должно остаться. К долгу обеспеченному ипотекой это не относится.

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Все будет зависеть от размера вашей задолженности.
Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, т.е. арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Каленкова Галина Григорьевна · Answer

Здравствуйте!
Не выселяют из единственного жилья, но исключением является ипотечный объект. 
В силу закона квартира, находящаяся в ипотеке является предметом залога банка. 
В случае, если Вами нарушены обязательства перед кредитной организацией, то объект (квартира или дом) подлежит изъятию за долги по решению суда.

Анна · Answer

Сумма долга составляет 350 тыс.

Действия приставов - могут ли они конфисковать жильё, находящееся в ипотеке и приобретенное с использованием материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как выполнить обязательства по материнскому капиталу и приобрести другое жилье после выплаты ипотеки в строящемся доме?

Могут ли забрать дом приставы купленный под мат капитал если имеется Ещё один дом купленный в первом браке.

Могут ли судебные приставы изъять квартиру в ипотеке из-за других долгов, не связанных с ипотекой

Как использовать маткапитал для покупки квартиры, находящейся в ипотеке?

Могут ли забрать дом, купленный под материнский капитал, если есть просрочка по ипотеке?

Как получить военную ипотеку, использовать мат. капитал и не лишиться права собственности на квартиру?

Юридическая ответственность должника - судебные приставы и наложение обязательств.

Может ли суд забрать квартиру, находящуюся в ипотеке в другом банке, при процедуре банкротства физического лица?

Могут ли суд приставы забрать дом купленный на мат капитал если в доме доли у детей, мужа и у меня, но я приписана в другом месте?

Долг и собственность - что делать с квартирой, купленной в ипотеку и находящейся в совместной собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59