Как использовать маткапитал для покупки квартиры, находящейся в ипотеке?

Для начала продавцу нужно погасить ипотеку и снять обременение с квартиры. И только потом приобретать квартиру с использованием средств материнского капитала. Вы можете с продавцом заключить предварительный договор купли-продажи и оплатить аванс, который и пойдет на погаоение ипотеки.

Здравствуйте,

Банк не пропустит такую сделку. Сначала продавец должен погасить ипотеку (перед сделкой) , а не ждать поступления мат. капитала от пенсионного фонда.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Это совершенно невозможно. Для получения суммы мат. капитала Продавей и Покупатель должны заключить сделку с квартирой, сделки с квартирой с обременением не производятся. На то оно и обременение чтобы не отчуждалось.

Чтобы пенсионный фонд "пропустил" такую сделку Вы должны предоставить ему договор купли-продажи квартиры, и выписку о том что новый собственник Вы. А этого не случится. Потому что Росреестр не зарегистрирует данную сделку из-за обременения.

А пропустит ли такую сделку пенсионный фонд? Есть ли запреты на использование маткапитала на приобретение квартиры с обременением? Если можно, ссылочки на нормативные доки, пожалуйста!

Если бы была такая финансовая возможность, так бы и сделали. Поэтому вопрос в другом - есть ли запрет (ссылка на норм акты) на использование средств маткапитала на покупку квартиры с обременением?