Как разделить землю под домом в общей долевой собственности, когда согласие сособственников не достигнуто?

Вопрос №16034651
08.07.2019, 10:42 • г. Владимир

Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого сособственника, а земля под ним в собственности одного из сособственников. Как разделить землю пропорционально долям в доме. Согласия о таком разделе между сособственниками не достигнуто.

Читать ответы (2)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Земля в собственность

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир 4.8

08.07.2019, 13:02,

г. Владимир

В настоящее время вне зависимости от наличия или отсутствия согласия собственников предусмотрен только судебный порядок. + советуем вам одновременно прекратить общую долевую собственность на жилой дом. это наиболее будет отвечать интересам всех, т.к. в т.ч. не нужно спрашивать согласие на реконструкцию, например. Для обращения в суд в отношении земельного участка потребуется участие кадастрового инженера. Земля останется в общей долевой собственности, но можно определить порядок пользования. В случае одновременного прекращения и долевой собственности на дом потребуется еще и строительно-техническое заключение. Такие специалисты у нас есть.

Большое спасибо!

Спросить юриста

Юрист

Суровов С. А. 5.0

08.07.2019, 13:22,

г. Ярославль

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства п. 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана, после в регистрацию, если границы не согласуете то тогда только через суд.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59