Как разделить землю под домом в общей долевой собственности, когда согласие сособственников не достигнуто?

Вопрос №16034651 из г. Владимир
опубликован 08.07.2019, 10:42

Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого сособственника, а земля под ним в собственности одного из сособственников. Как разделить землю пропорционально долям в доме. Согласия о таком разделе между сособственниками не достигнуто.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

В настоящее время вне зависимости от наличия или отсутствия согласия собственников предусмотрен только судебный порядок. + советуем вам одновременно прекратить общую долевую собственность на жилой дом. это наиболее будет отвечать интересам всех, т.к. в т.ч. не нужно спрашивать согласие на реконструкцию, например. Для обращения в суд в отношении земельного участка потребуется участие кадастрового инженера. Земля останется в общей долевой собственности, но можно определить порядок пользования. В случае одновременного прекращения и долевой собственности на дом потребуется еще и строительно-техническое заключение. Такие специалисты у нас есть.

08.07.2019, 13:02

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Суровов Сергей Александрович

Юрист из города Ярославль, стаж 17 лет

5.0 3 отзывa

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства п. 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана, после в регистрацию, если границы не согласуете то тогда только через суд.

08.07.2019, 13:22

Спросить юриста