Несоответствие кадастровых данных - Что делать, если участок числится на соседской территории

Вопрос №16038258 из г. Москва
опубликован 08.07.2019, 22:40

Имею земельный участок. Первоначально был куплен участок 12 соток, позже докуплен участок 2 сотки. Участки оформлены уже лет 15,имеют кадастровые номера и каждый имеет кадастровую оценку. Платится налог на землю. Позвонили с Росреестра и сказали что у них какая то ошибка и наши 2 сотки по чертежам числятся на соседском участке. Предложили приехать разбираться ВОПРОС. Наши действия и наши права? Если ошибку они когда то совершили они ее обязанны исправить? Спасибо ждем ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелехина Надежда Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Реестровую ошибку не затрагивающую права собственников Росреестр может исправить самостоятельно.

Если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п.4 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, целесообразно поехать и разобраться, взять у них документы, снять копии, но ничего не подписывать без консультации юриста. Возможно придется отстаивать права на сотки в суде, если есть наложение границ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоответствие кадастровых данных - Что делать, если участок числится на соседской территории

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы