Возможности собственника 1/4 доли в квартире - прописка, продажа, проживание и требование ключей

Вопрос №16044415 из г. Москва
опубликован 10.07.2019, 04:39

Что может сделать собственник 1/4 доли в квартире с этой долей? Может ли прописать кого то или продать? Может ли проживать там и может ли требовать ключи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Лилия, здравствуйте!

"прописать кого-то" собственник может только с согласия всех собственников этого помещения, за исключением своих несовершеннолетних детей - на их регистрацию согласия остальных собственников не нужно.

Относительно вселения - вопрос открытый, так как нужно понимать площадь и количество комнат в квартире и кем между собой являются собственники долей..

Собственник доли не обладает безусловным правом на вселение и ему вполне могут отказать во вселении в суде, при некоторых обстоятельствах

продать, подарить и т.п. может без особых ограничений (при продаже соблюдение ст. 250 ГКРФ)

10.07.2019, 08:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Правовой статус"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 330 отзывов

Здравствуйте, независимо от того, какой долей квартиры вы владеете, вы обладаете в отношении этой доли всеми правами, предоставленными собственнику, то есть можете продать, подарить, жить, прописать кого-то, сдать и т.д. Естественно, получить ключи тоже, теоритически даже замки сменить.

10.07.2019, 05:17

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44549 отзывов

Может продать с предварительным уведомлением сособственников. Может проживать там, в частности, подать иск об определении порядка пользования, нечинении препятствий в проживании и выдаче ключей.

10.07.2019, 08:34

Спросить юриста