Как должно происходить расторжение договора аренды со стороны арендатора?
Вопрос №1604586
из г. Ярославль
опубликован 12.03.2012, 17:42
опубликован 12.03.2012, 17:42
Я являюсь арендодателем транспортного средства. Срок действия договора заключен на срок до 31 июня 2012 г. Мои арендаторы фактически прекратили использование транспортного средства в течение последних двух месяцев так как в устной форме мы не сошлись в расценках на перевозки. Как должно происходить расторжение договора аренды со стороны арендатора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По требованию арендодателя договор аренды, как и любой договор аренды, может быть досрочно расторгнут в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Вы можете требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору уведомления об исполнении им обязательства в разумный срок.
12.03.2012, 18:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, как должно происходить расторжение нотариально не заверенного договора аренды жилья?
Основания, форма и содержание акта при отказе в расторжении договора аренды по нарушениям - регулирование и примеры
Как действовать в случае нарушения условий договора аренды транспортного средства с правом выкупа со стороны арендатора
Какие документы нужны для регистрации расторжения договора аренды в Росреестре?
Препятствия пользованию помещением - как зафиксировать факт и доказать в суде для расторжения договора аренды по ст. 620 ГК РФ
Вопрос о законности удержания обеспечительного взноса в случае досрочного расторжения договора аренды арендатором
Как поступить при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения
Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?
Какие могут быть причины для досрочного расторжения договора аренды коммерческого помещения со стороны арендатора.
При досрочном расторжении договора аренды, со стороны арендатора, есть возможность вернуть часть аванса внесенного?
Что делать, если арендатор не возвращает ключи после расторжения договора аренды?
Как провести прием здания у арендатора после расторжения договора аренды из-за неплатежей
Как правильно составить соглашение о расторжении договора аренды квартиры со стороны арендатора раньше окончания срока аренды.
Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)?
Продажа земельных участков в аренде - процедура и необходимая документация для расторжения договора аренды.
Спор о расторжении договора аренды - арендатор не желает получать письма, но получил возврат с указанием причины
Возможно ли немедленное расторжение договора аренды комнаты и на каких основаниях? (Со стороны арендатора)
Как подать жалобу на отказ в регистрации договора аренды юридическим лицом и оплатить государственную пошлину
Расторжение договора аренды - право арендатора на возврат обеспечительного платежа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут