Владельцы дома на два хозяина беспокоятся о безопасности своей части и требуют ликвидации аварийной половины

Вопрос №16050460 из г. Москва
опубликован 11.07.2019, 08:16

У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65415 отзывов

Можно. Для этого обратиться с иском в суд о возложении обязанности на собственника провести ремонт или снос.

11.07.2019, 08:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Суд возложил обязанности, в ответ администрация просто включила часть дома в план капитального ремонта.

11.07.2019, 08:50

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Юлия, ну и замечательно, значит та часть будет отремонтирована. В чем состоит проблема?

11.07.2019, 10:33

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Так вот теперь за Вами следующий ход:

- обращение в суд с административным иском - о незаконном бездействии администрации (включила часть дома в план капитального ремонта - это ни о чем...)

11.07.2019, 15:20

Спросить юриста