Владельцы дома на два хозяина беспокоятся о безопасности своей части и требуют ликвидации аварийной половины
Вопрос №16050460
из г. Москва
опубликован 11.07.2019, 08:16
опубликован 11.07.2019, 08:16
У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. Для этого обратиться с иском в суд о возложении обязанности на собственника провести ремонт или снос.
11.07.2019, 08:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Суд возложил обязанности, в ответ администрация просто включила часть дома в план капитального ремонта.
11.07.2019, 08:50
Юлия, ну и замечательно, значит та часть будет отремонтирована. В чем состоит проблема?
11.07.2019, 10:33
Так вот теперь за Вами следующий ход:
- обращение в суд с административным иском - о незаконном бездействии администрации (включила часть дома в план капитального ремонта - это ни о чем...)
11.07.2019, 15:20
Проблема в том, что та часть дома разрушается, ремонтировать её будут неизвестно когда.
11.07.2019, 13:20
Можете отремонтировать сами, а расходы взыскать с собственника в порядке ст.1102 ГК РФ.
11.07.2019, 15:05
Похожие вопросы
Как признать вторую часть моего дома аварийной и есть ли возможность продать ее в таком состоянии?
Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?
Необходимо признать доли дома аварийными и разделить их на две отдельные квартиры
Кто вправе проводить капитальный ремонт в доме на двух хозяев и каковы риски для несущей стены?
Последствия сноса половины дома при отсутствии собственности у соседей
Многодетная семья живет в аварийном доме из-за заброшенных квартир - мнение специалистов
Жизнь сельского жителя - аварийный дом, неприватизированная квартира и борьба за свои права
Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?
Как заставить соседей снести аварийные помещения в трёхквартирном доме под дачу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут