Вопрос о переоформлении доли в долевой собственности - как лучше и дешевле оформить - договор дарения или купли-продажи?

Question

У меня с мамой в долевой собственности одна комната 30 метров (60/120 долей) в трёхкомнатной коммунальной квартире. У мамы 5/120 и у меня 55/120. У соседей 2 комнаты по 15 метров (каждая по 30/120 доли). Мама 69 лет хочет отдать мне свою долю, чтобы потом избежать возможных судебных споров с моей сестрой (мама написала год назад на меня завещание). 2 года назад умер отец и по завещанию сестра получила в этой комнате 25/120 доли от всей квартиры, а мама как вдова получила 5/120. Мама мне подарила тогда сразу свою долю 30/120, а долю сестры я год назад взял потребительский кредит и выкупил по ДКП. Теперь мама хочет ещё отдать свою 5/120. В ПНД мама не состоит. Как лучше и дешевле оформить сделку по договору дарения или купли-продажи. Можно ли самому составить договор ДКП или дарения и вместе с мамой отдать на регистрацию в МФЦ. Нужно ли заказывать новую справку из ЕГРН, есть справка за август 2018 когда выкупил долю сестры. Сколько будёт это стоить. Хочется съэкономить т.к. плачу кредит.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Accepted Answer

В данном случае долевые сделки будут оформлены нотариусом,. поэтому сначала обратитесь к нотариусу, Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Вопрос о переоформлении доли в долевой собственности - как лучше и дешевле оформить - договор дарения или купли-продажи?

Похожие вопросы

Как оформить сделку по дарению или купле-продаже доли в долевой собственности комнаты в трехкомнатной квартире

Альтернативные варианты оформления сделки с мамой по долевой собственности в коммунальной квартире

Необходимость новой выписки из ЕГРН для нотариального договора о передаче доли в комнате коммунальной квартиры

Оптимальный способ переоформить сделку - договор дарения или договор мены?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в коммунальной квартире и покупка нового жилья - налоговые аспекты и правило приращения долей

Налог с продажи недвижимости и налоговый вычет при покупке квартиры

Продажа долей в квартире за 3,5 млн. руб. - Правила оформления договоров купли-продажи и налоговой декларации

Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59