Как обезопасить себя при покупке молодой квартиры и избежать налоговых проблем?

Вопрос №1606946 из г. Москва
опубликован 13.03.2012, 19:49

Хотим купить квартиру, которая меньше 3-х лет в собственности, хозяин квартиры хочет провести по договору сумму более чем в два раза меньшую реальной, чтобы уйти от налога. Остальные деньги получить расписками. Деньги мы закладываем в ячейку банка. Подскажите, как нам обезопасить себя, чтоб не попасть под власть налоговой и не потерять квартиру.? что указывать в этой расписке? Просто квартира нравится, а отказываться от сделки или платить налог самим не хочется.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поплавский Владислав Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 178 отзывов

Что касается взаимоотношений с ИФНС,то основания для беспокойства могут быть у продавца,а не у Вас,так как именно он получает доход. Только Вы можете сообщить в ИФНС о том,что он получил за квартиру сумму большую чем указано в договоре.Ну,а Вам стоит беспокоиться о том,что в случае признания сделки недействительной(по каким либо причинам и это не обязательно сейчас) квартира вернется к владельцу(в зависимости от обстоятельств прежнему или новому),а Вы останетесь с решением о взыскании в Вашу пользу стоимости квартиры.И не факт,что деньги Вы получите. Так что Вам необходимо тщательно проверить так называемую"чистоту сделки". На 100% обезопасить себя нельзя,но минимизировать риски вполне.Ну,а что конкретно,то много чего: и частота сделок с квартирой в ближайшее время и собственники и их здоровье и кто ранее жил в квартире и много-много чего еще.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке молодой квартиры и избежать налоговых проблем?

Похожие вопросы