Как по Вашему мнению, стоит ли идти на это и если да, то можно ли как - нибудь обезопасить себя?
Вопрос №1921042
из г. Дубна
опубликован 18.09.2012, 21:18
опубликован 18.09.2012, 21:18
Мы хотим купить квартиру в ипотеку (сегодня посмотрели ее - понравилась), но после разговора с владельцем появились некоторые сомнения... Хозяин квартиры предложил провести по основному договору купли - продажи сумму меньшую нежели реальная цена квартиры (квартира в собственности менее 3 лет), а остальные деньги было предложено провести как договор купли - продажи неотделимых улучшений.
Как по Вашему мнению, стоит ли идти на это и если да, то можно ли как - нибудь обезопасить себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обычная практика, просто составляется два договора. В случае расторжения договора общая сумма по этим двум договорам возвращается. Просто продавцу так выгоднее, а вы при этом можете выпросить скидку на покупку. Если есть сомнения, приглашайте на оформление сделки адвоката.
18.09.2012, 21:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Нежелательно.Продавец так делает ,чтобы не уплачивать 13% подоходный налог.
Впоследствии продавец может оспорить договор-купли продажи через суд и получит обратно свою квартиру, а вы получите только сумму указанную в договоре купли - продажи.
18.09.2012, 21:23
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принять решение о сделке с покупкой квартиры, стоимостью 3 600 000, включая обмен и доплату
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Занижение стоимости квартиры и неотделимые улучшения - риски для покупателя
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Налог при продаже квартиры моложе 3 лет, сделано два договора на общую сумму 1 500 000 рублей
Как минимизировать риски и сделать выгодную сделку при покупке квартиры с помощью обмена и неотделимых улучшений
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут