Как по Вашему мнению, стоит ли идти на это и если да, то можно ли как - нибудь обезопасить себя?
Вопрос №1921042
из г. Дубна
опубликован 18.09.2012, 21:18
опубликован 18.09.2012, 21:18
Мы хотим купить квартиру в ипотеку (сегодня посмотрели ее - понравилась), но после разговора с владельцем появились некоторые сомнения... Хозяин квартиры предложил провести по основному договору купли - продажи сумму меньшую нежели реальная цена квартиры (квартира в собственности менее 3 лет), а остальные деньги было предложено провести как договор купли - продажи неотделимых улучшений.
Как по Вашему мнению, стоит ли идти на это и если да, то можно ли как - нибудь обезопасить себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обычная практика, просто составляется два договора. В случае расторжения договора общая сумма по этим двум договорам возвращается. Просто продавцу так выгоднее, а вы при этом можете выпросить скидку на покупку. Если есть сомнения, приглашайте на оформление сделки адвоката.
18.09.2012, 21:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Нежелательно.Продавец так делает ,чтобы не уплачивать 13% подоходный налог.
Впоследствии продавец может оспорить договор-купли продажи через суд и получит обратно свою квартиру, а вы получите только сумму указанную в договоре купли - продажи.
18.09.2012, 21:23
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принять решение о сделке с покупкой квартиры, стоимостью 3 600 000, включая обмен и доплату
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Занижение стоимости квартиры и неотделимые улучшения - риски для покупателя
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Налог при продаже квартиры моложе 3 лет, сделано два договора на общую сумму 1 500 000 рублей
Как минимизировать риски и сделать выгодную сделку при покупке квартиры с помощью обмена и неотделимых улучшений
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут