Расторжение предварительного договора из-за неисполнения обязательств - возможность возврата денег и поиск нового покупателя

Вопрос №16070812 из г. Омск
опубликован 15.07.2019, 20:12

Заключили предварительный договор купли продажи в конце февраля. Получили 260 т рублей и приписали, что основной договор подпишем не позднее апреля и получим остальные 860 т. Продляли сроки два раза. Последний раз до 25 мая. Сегодня 15 июля, уведомлений от покупателей не было, денег не получили. Можем мы расторгнуть предварительный договор уведомлением покупателю по причине не выполнения обязательств и продав другим вернуть взятые у них деньги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Почитайте свой предварительный ДКП, там должен быть пункт, предусматривающий ваши действия в данной ситуации.

Если вашей вины в незаключении основного ДКП нет, то вы должны вернуть аванс покупателю. Если в договоре предусмотрен штраф за отказ от заключения основного ДКП, то соответственно и поступайте, возможно, будет зачёт. Возможно в договоре вместо аванса указан задаток, тогда там другая ситуация.

Если в договоре предусмотрен порядок направления уведомления о расторжении договора, то следует его выполнить.

В отсутствие обременений и арестов на вашу недвижимость (вы не указали что у вас) продажа третьим лицам вполне возможна.

15.07.2019, 20:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расторжение предварительного договора из-за неисполнения обязательств - возможность возврата денег и поиск нового покупателя

Похожие вопросы