Пользователь 9111.ru
Короча, 16.07.2019, 02:46

Требуется согласие второго собственника для прописки в доме без выделенных долей - какие документы регламентируют этот вопрос?

Вопрос №16071785 из г. Белгород
опубликован 16.07.2019, 02:46
Вчера обзвонил человек 12 юристов по городу Белгороду, и скажу Вам, звонил по конторам имеющие известные имена, но-опустим это на потом. Вопрос: есть дом, который построил Джек, предыдущим владельцем было составлено два договора дарения с распределением долей на два собственника, в размере 1\2 доли на каждого. Одна собственница, с мужем проживает в данном доме и они вместе прописаны там. Вторя собственница-моя жена, на прописку мужа второй собственницы не давала. Я являюсь инвалидом 2 й группы и второй собственник-моя жена, хочет прописать меня в дом на свою 1\2 долю. Хочу заметить что в натуре доли не выделены. Нужно ли при регистрации-прописке согласие второго собственника и какими регламентирующими документами мне можно апелировать, то есть тыкнете меня носом туда, где это написано. А теперь к выше сказанному: юристы, все по разному смотрят на затронутую тему, кто говорит что можно, большинство, кто нет, кто ещё что то. Я позвонил в МФЦ, не дают ответа, горячая линия ответила, что да,нужно согласие, в паспортном столе района, мне ответили что согласие обязательно нужно, без него меня не пропишут. ТАК ВСЁ ТАКИ! Кому мне верить? С уважением С.Жду ответа.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Возможно ответ на ваш вопрос: "Нужно ли при регистрации-прописке согласие второго собственника и какими регламентирующими документами мне можно апелировать, то есть тыкнете меня носом туда, где это написано", НАХОДИТСЯ ТУТ:

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

РАЗДЕЛ: Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

48. Для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 5 к Административному регламенту) и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента.

Далее - "заявление о регистрации по месту жительства".

Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства заявитель может получить в органе регистрационного учета или заполнить и распечатать на сайте МВД России.

Заявление о регистрации по месту жительства представляется лично лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, за исключением случая подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, а также при регистрации гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущему кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:

49.1. Паспорт.

49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

49.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).[u][/u]

Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!

16.07.2019, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Сергей, доброе утро. Согласие нужно именно потому, что у Вас доли не выделены в натуре. По сути, каждый из собственников имеет право пользоваться всеми помещениями в доме до тех пор, пока не произойдет реальный раздел домовладения. Поэтому и вселяемые им граждане, также имеют право пользоваться всеми помещениями в доме, следовательно, это влечет нарушение прав другого собственника.

Относительно мужа второго собственника, здесь имеет значение момент, когда он был вселен и зарегистрирован - до заключения договора дарения, по которому его супруга стала собственником или после.

Одной конкретной нормы, на которую Вы просите указать, нет, так как это совокупность норм, регулирующих и положения об общей долевой собственности и о порядке регистрации.

В любом случае, в случае возникновения судебного спора, необходимые нормы применяются к каждому случаю индивидуально, исходя из конкретной ситуации.

Безусловно, п. 16 Правил регистрации не предусматривает необходимость предоставления такого документа, как письменное согласие второго собственника и разработанная форма заявления не содержит такого пункта, но следует отметить, что данный документ разработан для случая, когда в жилом помещении только один собственник.

С уважением, Ваш адвокат в г. Белгороде Е.В. Чернюк 8-920-566-91-37

16.07.2019, 06:47
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Относительно мужа второго собственника, здесь ситуация такова, зарегистрирован-и вселён он был после заключения договора дарения. По которому его супруга стала собственником. Получается что собственник нарушил законодательство и каким то образом прописал своего мужа на 1\2 доли, без письменного согласия другого собственника. Так получается? Жду ответа. С уваж. С

16.07.2019, 19:29

Согласие сособственников необходимо.

НО! Как супруг Вы имеете право пользования принадлежащим Вашей жене жилым помещением. То есть, Вы имеете право там проживать.

Если сособственники согласия не дают, то в суд с иском.

17.07.2019, 10:32

Уточнение вопрос-ответ: Относительно мужа второго собственника, здесь имеет значение момент, когда он был вселен и зарегистрирован - до заключения договора дарения, по которому его супруга стала собственником или после. Регистрация прошла после заключения договора дарения. Прошу дать ответ!. С уважением Ю.Ф.

18.07.2019, 00:21

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 896 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 461 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 680 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 880 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских