Возможность вынудить продажу квартиры при равной долевой собственности и негативном финансовом положении одного из собственников

Вопрос №16081747 из г. Ульяновск
опубликован 17.07.2019, 19:35

Если квартира находится в равной долевой собственности (по наследству брат и Сестра) и один из собственников нигде не работает 10 лет и неплатежеспособный, но на продажу квартиры не согласен. Возможно ли заставить продать квартиру чтобы получить половину стоимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина г. Ульяновск!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;

- Признать долю Брата-Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность вынудить продажу квартиры при равной долевой собственности и негативном финансовом положении одного из собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы