Как провести независимую оценку квартиры для принудительного выкупа малозначительной доли?

Вопрос №16082163 из г. Краснодар
опубликован 17.07.2019, 21:07

В наследство после смерти мужа осталась квартира (53 м), которая разделена; 6/8 несовершеннолетней нашей дочери (13 лет),1/8 жене и 1/8 сыну от первого брака. Через агентство недвижимости совладелец направил нам письмо (которое еще не получено) о преимущественном праве выкупа по завышенной цене, Представитель агентства намекнул, что если мы откажемся от выкупа раздробит эту долю (1/8) Вопрос; Могу ли я в течении этого месяца (который дается на ответ) провести независимую оценку недвижимости и на ее основании подать в суд о принудительном выкупе малозначительной доли, чтобы в первую очередь не было возможности перепродать или передарить эту долю. Совладелец не оплачивает и не проживает в квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Епифанова Марина Валерьевна

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 14 отзывов

Добрый день, Людмила. Считаю, вы можете сделать оценку и предъявить подобный иск о принудительном выкупе доли при условии, что вы и ваша дочь используете квартиру для личного проживания и имеете существенный интерес в проживании в ней, а другой наследник, напротив, не имеет. Желательно доказать, что другой наследник обеспечен жильем. Что касается права заявить подобный иск, то вы можете действовать в интересах своей несовершеннолетней дочери, которая имеет бОльшую долю в квартире. Именно ее интересы в данном случае нарушаются. Неужели ей ждать еще 5 лет, пока настанет 18? К тому моменту долю раздробят и сделают коммуналку. Кстати, в вашу пользу есть очень хорошее определение Верховного суда от 17.01.2017 года по делу № 117-КГ 16-10. Желаю удачи.

18.07.2019, 13:28

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Экспертизы провести Вы можете но требовать принудительного выкупа доли не можете, закон не предусматривает принудительного выкупа по инициативе не собственника доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как провести независимую оценку квартиры для принудительного выкупа малозначительной доли?

Похожие вопросы