Как оформить передачу квартиры супругам, приобретенной по 214-ФЗ до брака, если свидетельство о собственности не получено?
Вопрос №16097070
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2019, 12:35
опубликован 21.07.2019, 12:35
Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ. Дом сдан, акт приёмки подписан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы. Квартира приобретена до брака.
Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Такая передача может быть оформлена договором уступки права требования (цессии).
21.07.2019, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Скажите, требуется ли в такой цессии участие застройщика? Акт приёмки квартиры с застройщиком подписан.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Здравствуйте! Нужно зарегистрировать право собственности и оформить договор дарения.
21.07.2019, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Интересует вариант передачи права без промежуточной регистрации права собственности.
21.07.2019, 12:54
Через договор переуступки права.
21.07.2019, 12:56
Уступка невозможна.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
21.07.2019, 12:59
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить собственность на супруга при разделе недвижимости в браке?
Статус квартиры, приобретенной одним из супругов до брака, после регистрации брака
Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.
Как оформить квартиру в долевую собственность при смене паспортных данных исключительно у одного из владельцев
Наследственный вопрос - кто получит квартиры умершей?
Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия
Как оформить квартиру, приобретенную только на одного из супругов, в совместную собственность?
Как оформить права собственности на дом и упростить продажу при наличии двух супругов без брачного договора.
Как оформить право собственности на жену, если договор долевого участия оформлен на мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут