Сумма от взноса остаться у него не может, она ведь будет передана продавцу жилого помещения. Можете заключить с сыном договор дарения денег с указанием цели, на которые дарите их. Пр разделе совместно нажитого имущества супругов суд учтет и определит доли в праве собственности на жилое помещение соответственно финансовым вложениям каждого. Или приобретать жилье сразу в долевую собственность самостоятельно рассчитав размер долей соответственно вложениям супругов.

23.07.2019, 13:46

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 808. Форма договора займа

8 800 505-91-11

Либо путем заключения договора займа, причем заемщиком должны быть сын и его супруга, без указания срока возврата денежных средств (ст. 808 ГК РФ). При таком варианте, в случае развода, обращаетесь к сыну и его супруге с требованием о возврате долга, при разводе все долги делятся пополам, половину суммы супруга должна будет Вам вернуть.

Либо путем заключения договора дарения денег сыну. Чтобы при разделе имущества возможно было доказать, что именно эти подаренные деньги были уплачены в качестве первого взноса, необходимо составить этот договор в один и тот же день, что и передача этого первоначального взноса банку. Желательно удостоверить договор дарения у нотариуса и прописать в нем, что деньги подарены на выплату первоначального взноса.

И третий вариант - это заключение брачного договора между супругами.

23.07.2019, 13:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста