Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки и переоформить ее полностью в мою собственность после развода?

Question

У меня ипотека в банке на двоих с мужем (я заёмщик, он созаемщик). В свидетельстве: общая совместная собственность. В 2017 году мы развелись, имущество не делили. Ипотеку выплачивала сама и сейчас собираюсь погасить полностью ранее срока. Муж на квартиру не претендует, согласен переоформить свою часть на меня. Как и в каком порядке правильно снять обременение с квартиры после погашения ипотеки и заодно переоформить квартиру полностью в мою собственность?

Бордаченко Александр Владимирович · Accepted Answer

Добрый день!
Порядок снятия обременения достаточно прост и описан во многих источниках.

В случае, если выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

в случае, если не выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
заявления залогодержателя.

До или после оплаты составьте соглашение о разделе имущества, на основании которого в последствии зарегистрируйте право собственности.
С Уважением, 
Александр.

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки и переоформить ее полностью в мою собственность после развода?

Похожие вопросы

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Процедура оформления свидетельства о праве собственности после развода и смерти созаемщика при ипотеке

Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?

Переоформление доли квартиры после досрочного погашения ипотеки - как обеспечить мою исключительную собственность?

Вопрос подсчета ипотеки при разделе квартиры после развода - возможность отсудить половину за свой счет оплаченной ипотеки

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Как снять обременение с квартиры после развода при ипотеке в общей совместной собственности?

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59