Как продать земельный участок, находящийся в совместной собственности двух наследников, если один из них не оформил права наследства?
Вопрос №16118941
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.07.2019, 14:16
опубликован 26.07.2019, 14:16
Есть земельный участок, в Садовом товариществе, доставшийся в наследство. Наследников 2-ое. Первый - доля 7/8 вступил в права наследства и получил нотариальное свидетельство, второй - доля 1/8 заявился на права наследства, но не оформил доконца, свидетельство отсутствует и в ближайшем будущем - оформлять не собирется из-за финансовых трудностей. Что можно и нужно сделать чтобы продать данный земельный участок, весь или только свою долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый, можно через суд признать долю второго собственника незначительной и выплатить ему компенсацию в размере стоимости 1/8 доли. После этого вы станете собственником всего участка и можете продать его.
26.07.2019, 23:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Наследник 1/8 доли может дать доверенность покупателю на третье лицо и он оформит его право собственности, а потом переход права.
Такую маленькую часть с корее всего в натуре не выделить, так как минимальный размер участка по ЗК РФ должен быть 3 сотки. Продавайте участок целиком.
26.07.2019, 14:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Как оформить дарение доли наследства на дачный земельный участок - нужна ли предварительная регистрация?
Возможно ли восстановить право на наследство земельного участка после ошибки нотариуса
Как оформить передачу долей наследства без выдачи свидетельства о праве наследство и установление тарифов нотариальных действий
Как осуществить расприватизацию 1/2 доли участка наследства, не оформленной вторым наследником
Раздел земельного участка при разводе - права супруги и возможность составить соглашение
Нужно ли выделять супружескую долю и оформлять свидетельства при наследовании одним наследником - женой
Может ли владелец 1/4 доли дома продать свою долю без ожидания дооформления прав другим наследником?
Проблемы с оформлением доли наследства на земельный участок - как собрать все доли воедино?
Вопрос оформления соглашения об отказе наследников от земельного участка ИЖС в пользу третьего при предварительном
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут