Какие права имеют наследники при наличии квартиры и желания одного из них продать её?
Вопрос №16119120
из г. Салехард
опубликован 26.07.2019, 15:00
опубликован 26.07.2019, 15:00
Отец с матерью умерли, осталась квартира. Наследников 3 ое, с равными долями. Один наследник хочет там жить а 2 ое продать квартиру, могут ли 2 наследника продать квартиру без согласия 3 его?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нет, два наследника могут продать только свои доли, если найдут покупателя, готового купить часть квартиры. При этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки долей третьего наследника, ст. 250 Гражданского кодекса. Также 2 наследника могут попробовать в судебном порядке признать долю третьего незначительной и принудительно выкупить ее в порядке ст. 252 Гражданского кодекса.
26.07.2019, 15:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не могут продать.
26.07.2019, 15:05
Здравствуйте, Айрат!
Оба наследника будут обязаны предложить купить их доли третьему наследнику, и только в случае его отказа они смогут продать свои доли посторонним покупателям.
26.07.2019, 15:05
Без согласия наследника они могут продать только свои доли, а не всю квартиру.
26.07.2019, 15:08
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю наследства и отказаться от наследства в двухкомнатной квартире?
Возможна продажа долей квартиры наследниками без согласия третьего? Имеют ли право новые хозяева заселиться без его согласия?
Вопрос восстановления документов для наследства - возможно ли отказаться от дома и земли в пользу квартиры?
Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире
«Наследственный спор - Как решить вопрос с квартирой, оставшейся после смерти отца?»
Вопрос: Как это все может регулироваться Законом и что делать если один из наследников хочет продать эту квартиру.
Какие права имеет второй наследник при продаже квартиры, оформленной на первого наследника?
Как продать квартиру, если оригиналы правоустанавливающих документов не отдают
Имеет ли паво один наследник долевой части двухкомнатной квартиры, комната проходная, в кватире никто не живет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут