Какие права имеют наследники при наличии квартиры и желания одного из них продать её?

Вопрос №16119120 из г. Салехард
опубликован 26.07.2019, 15:00

Отец с матерью умерли, осталась квартира. Наследников 3 ое, с равными долями. Один наследник хочет там жить а 2 ое продать квартиру, могут ли 2 наследника продать квартиру без согласия 3 его?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7512 отзывов

Добрый день! Нет, два наследника могут продать только свои доли, если найдут покупателя, готового купить часть квартиры. При этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки долей третьего наследника, ст. 250 Гражданского кодекса. Также 2 наследника могут попробовать в судебном порядке признать долю третьего незначительной и принудительно выкупить ее в порядке ст. 252 Гражданского кодекса.

26.07.2019, 15:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43752 отзывa

Нет, не могут продать.

26.07.2019, 15:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте, Айрат!

Оба наследника будут обязаны предложить купить их доли третьему наследнику, и только в случае его отказа они смогут продать свои доли посторонним покупателям.

26.07.2019, 15:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста