Как защитить свои права на квартиру при наличии завещания на меня, но без официального оформления
Вопрос №16128012
из г. Москва
опубликован 29.07.2019, 14:08
опубликован 29.07.2019, 14:08
Нас у мамы двое я и младший брат, квартиру (на которую копила всю жизнь) записала на маму, так как стою на очередь сертификата квартиры) .Мама, получается собственник этой квартиры, она старенькая 81 год пошёл,инвалид 1 группы по зрению (не видит и не слышит, плохо ходит) .Года берут своё .В случае, что её не станет, эту квартиру могут разделить на меня и брата? Написано завещание на меня, да я и собственник этой квартиры (только на словах, а не в документах) ,Брат никогда не сделает предательства, но он под каблуком у своей жены. Что мне нужно делать, пока не поздно. Завещание, я читала, можно оспорить. Так ли это? Может дарственную? .Что Вы мне посоветуете? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Завещание можно оспорить только в случае, если ваша мама подписывала его не осознавая сути своих действий, либо если брат инвалид и находится на иждивении матери. Других оснований обжалования нет.
29.07.2019, 14:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! Предлагаю договор ренты, пожизненного содержания (платить не нужно), квартира сразу переходит в вашу собственность!
29.07.2019, 14:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Если завещание составлено по всем правилам, то оспорить сложно. Если дарственную, то квартира перейдет в собственность и как поняла, вы не сможете воспользоваться сертификатом.
29.07.2019, 14:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Объясните, что такое договор ренты? Смогу ли я в будущем написать тоже завещание на эту квартиру на сына?
30.07.2019, 13:18
Завещание - более простой и доступный способ распорядиться имуществом. Дарение - это более сложная, двусторонняя сделка. Она требует тщательной подготовки, представления ряда документов. Завещание вступает в силу только после смерти, а при дарственной отчуждение - после регистрации. Кроме того, завещание открывает путь к получению всего имущества наследодателя, чего нет при дарении.
30.07.2019, 13:24
Договор ренты-это договор, при котором, квартира, переходит в собственность рентодателя (человека-которому отписывается квартира), а рентополучатель-бывший собственник-получает либо ежимесячно деньги, либо уход за ним. Если вы рентодатель (тоесть тот, кому переходит квартира) , можете написать завещание, на данную квартиру, а вообще, на будущее-в завещании, можно не указывать конкретного обекта наследства, если все переходит одному лицу, так как у нас в стране универсальное правоприемство.
30.07.2019, 13:25
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права - дарственная или завещание при наличии наследников?
Как обеспечить спокойствие и сохранить жилищный сертификат при оформлении квартиры через завещание
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Мама хочет передать мне ее 2/3 квартиры при жизни (маме 80 лет).
Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом
Возможно ли прописать девушку брата в приватизированной трехкомнатной квартире без согласия собственника и других проживающих?\n2.
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Как обезопасить квартиру от утраты после смерти родителя и приватизировать ее на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут