Как лучше приватизировать квартиру при разводе и продаже - до или после развода? Как выбрать между общей и долевой собственностью? Как избежать налога при покупке новой квартиры?

Вопрос №16137592 из г. Москва
опубликован 31.07.2019, 17:13

У нас с мужем двухкомнатная квартира. Хотим приватизировать квартиру, так как разводимся. Далее планируем квартиру продать, деньги разделить пополам и разъехаться. Квартиру лучше приватизировать в браке или можно уже развестись и далее заниматься приватизацией? И второй вопрос - приватизировать квартиру в общую или долевую собственность. Если я правильно поняла, если приватизировать квартиру в долевую собственность и далее продать, то налог с продажи я буду платить только со своей доли? А если новую квартиру куплю за такую же сумму, что продала, то налог не буду оплачивать совсем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Приватизировать можно и после развода и до, главное чтобы была регистрации в данной квартире. На счет налога: если будете продавать одновременно с супругом (бывшим супругом) вычет 1 млн. руб. будет делиться на две доли. Цена приобретаемой квартиры не влияет на налог за продажу старой, только если вы не использовали права на имущественный налоговый вычет с покупки.

Всего хорошего!

31.07.2019, 17:32

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

При продаже своей доли до истечения 3 лет после регистрации права собственности налог вы будете платить с суммы, превышающей 500 тыс. рублей (это половина от налогового вычета, на который вы имеете право при продаже). Если в этом же году купите новую квартиру, то сможете вычет (13%) от расходов на покупку (но не более 2 млн. рублей) зачесть в счет уплаты налога.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы