Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа наследственной квартиры - нужно ли платить налог и как избежать его?

Вопрос №16138692 из г. Уфа
опубликован 31.07.2019, 21:38

Три сестры (пенсионерки, одна из них работающая пенсионерка) планируют продать полученную в наследство от матери квартиру. Срок владения меньше трёх лет. Нужно ли будет заплатить налог в будущем? Планируют продавать близкому человеку (но без родственных связей) просто документально, без получения денег. Как избежать в данном случае либо уменьшить сумму налога? Либо выгоднее в этом случае оформить дарственную? Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистикова Екатерина Ивановна

Юрист Вологда, стаж 20 лет

4.7 189 отзывов

Здравствуйте!

Учитывайте то, что срок владения отсчитывается с момента смерти наследодателя. Выгоднее всего прождать эти три года и продать по истечению. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей на всю квартиру, при этом нельзя продавать дешевле 70% от кадастровой стоимости.

Дарственную выгодно было бы, если бы они были близкими родственниками. В вашем случае налог будет с одаряемого - 13% от кадастровой стоимости.

31.07.2019, 21:44

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Либо ждите три года, либо каждая заплатит 13% с полученной ею суммы.

31.07.2019, 21:49

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость всей квартиры 1600000. Какую сумму лучше прописать в договоре?

31.07.2019, 21:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ту, за которую вы продаёте.

31.07.2019, 21:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чистикова Екатерина Ивановна

Юрист из города Вологда, стаж 20 лет

4.7 189 отзывов

1120000 можете указать. Уменьшите налогооблагаемую базу на 1 миллион. 120000*13%=15600 рублей налога на всех.

31.07.2019, 21:52

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Фактически мы они ее не продают, только документально, можно ли указать какую то символическую сумму?

31.07.2019, 21:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

5. С. 220 НК РФ В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

31.07.2019, 22:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста