Как продать квартиру, наследованную от отца, и перевести вторую жену на другой адрес?

Вопрос №16142935 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2019, 20:27

Мне в наследство от отца досталось квартира, в которой прописана его вторая жена, которая не участвовала в приватизации (написала отказ). Как продать данную квартиру и куда выписать его жену, которая мне совершенно посторонний человек?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23473 отзыва

Если она проживает там фактически - выписать/выселить ее не получится, т.к. она реализует свое право пожизненного пользования, приобретенное ею вследствие своего отказа от приватизации. Если же не проживает длительное время, не имеет в квартире вещей, необходимых для постоянного проживания, не пыталась вселиться - тогда есть шанс признать ее через районный суд утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (Верховный Суд РФ указывал о наличии такой возможности, но тут всё индивидуально, слишком много нюансов, не указанных в вопросе). Такие дела.

01.08.2019, 21:10

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Вы не сможете ее выписать без ее согласия.

01.08.2019, 20:28

Спросить юриста

Юлия Юрьевна

Автор вопроса

1 отзыв

Насколько мне известно право пожизненного проживания в случае отказа от приватизации имеют члены семьи, а она мне посторонний человек.

01.08.2019, 22:01

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Раз отказалась от участия в приватизации, то приобрела право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением. Вы можете попытаться в суде признать ее утратившей право пользования жилым помещением, но не в связи с отсутствием родства с Вами, а в связи с возникновением у Вас права собственности на квартиру в порядке наследования. В случае продажи квартиры право пользования за ней сохранилось бы.

P/S/ Имеет значение проживает она в квартире или добровольно выехала, имеет ли в собственности или в соц. найме другое жилье. Обратитесь к юристу или адвокату очно с документами, заочно в виде консультации такие вопросы не решаются.

01.08.2019, 22:17

Спросить юриста