Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сибай, 17.03.2012, 12:31

Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартиры?

Вопрос №1614334 из г. Сибай
опубликован 17.03.2012, 12:31
Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете. Первоначально предложить выкупить долю Вы должны другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, а затем уже продавать третьим лицам.

17.03.2012, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Можете, с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

04.04.2015, 02:21

Конечно, только необходимо соблюсти порядок первоочередности. Удачи вам!

09.10.2015, 15:48

Здравствуйте! Можете. В соответствии с положениями ст.250 Гражданского кодекса РФ, дольщик обязан уведомить других собственников о намерении продать свою долю. Если ответа не последует, он вправе произвести отчуждение доли в адрес третьих лиц по цене, указанной в уведомлении, направленном другим собственникам.

09.10.2015, 15:48

Можете только после преимущественное право предложения другим собственникам.

18.01.2016, 01:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не всегда, но в большей части случаев это реально. Вопрос только в том, за какую сумму у Вас это получится.

18.01.2016, 10:57

Я слышал что вышел новый закон о продаже доли в приватизированной квартире то что теперь продать долю можно только родственникам с кем проживаешь

16.03.2016, 15:12

Нет новых законов по продаже доли, есть обязательность нотариальн удостоверения сделки и все.

Про родственников это не так.

16.03.2016, 15:14

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских