ООО арендовало земельный участок у ИП, но выяснилось, что участок является муниципальной собственностью и ИП предоставил подложные документы. Каковы права и обязанности сторон и кто должен подать иск

Вопрос №16144895 из г. Кемерово
опубликован 02.08.2019, 11:10

ООО арендовало зем. уч. у ИП, но потом как выяснилось, этот участок в муниц. Собственности, а ИП для заключения договора аренды предоставило подложные документы о праве собственности, и никакой он не собственник получается. Всё это выяснилось в ходе прокурорской проверки. Получается что ООО самовольно заняло зем. участок! Я представитель ООО, но не юрист, сейчас разбираемся что теперь делать. Кто имеет право, и кто должен подавать иск в арбитраж? Имеет ли право муниципалитет подать иск к ООО, или они должны к ИП подавать? Имеет ли право ООО к ИП подать иск? Подскажите пожалуйста как правильно должно быть, что бы как то себя обезопасить в дальнейшем, спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Муниципалитет подаст исковое на ООО, т.к. именно оно занимает земельный участок без законных оснований. Скорее всего в иске будут требовать взыскания с ООО неосновательного обогащения по цене аренды за пользование земельным участком и будут обязывать освободить земельный участок.

ООО в свою очередь может подать иск к ИП о признании договора аренды недействительным, взыскании уплаченной по договору арендной платы, как неосновательное обогащение, а также попытаться взыскать свои убытки (суммы, которые может присудить суд в пользу муниципалитета). Также попробуйте подать в отношении ИП заявление в полицию по факту мошенничества.

02.08.2019, 11:24

Большое спасибо за консультацию, всё очень доходчиво объяснили, и доступным языком!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут