Проблемы с оплатой аренды и пропажей мебели - что делать в сложившейся ситуации?

Вопрос №16156452 из г. Омск
опубликован 05.08.2019, 13:32

Мой папа сдаёт квартиру с февраля 2019, договор до ноября, оплата по договору 28 числа на месяц вперёд по аренде и за коммуникации по факту. Квартиранты два раза заплатили в срок, потом начали оттягивать дату оплаты, запутав моего отца так, что он не заметил, что оплаты за июль не было. На данный момент не оплачена аренда за июль и август и коммунальные платежи за июль (то есть около 25000). И вот уже две недели арендаторы начали такой разговор, что мой отец им должен 14000, как будто они переплачивали за коммуналку. Они практически убедили его в этом. Но я подняла все документы, сверила, и выявилась недоплата. Дальше выяснилось, что из квартиры пропали два дивана и два кресла. Я убедила отца написать заявление в полицию, что он и сделал. После осмотра квартиры следователем отец сменил замки на входной двери. В квартире остались вещи арендаторов. Подскажите, как вырулить из сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, после проведенной доследственной проверки, воспользовавшись ее материалами можете подать исковое заявление о расторжении договора найма, в связи с задолженностью и взыскании сумм задолженности с учетом неустойки по ст.395 ГК РФ, отставленные в квартире вещи можно расценивать как обеспечительные меры в виде удержания по остнованиям ст.359 ГК РФ, но лучше было бы их вернуть нанимателям.

05.08.2019, 13:40

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 359. Основания удержания

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оплатой аренды и пропажей мебели - что делать в сложившейся ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы