Права мужа после взятия ипотеки и возможные риски при разводе - банковские и юридические аспекты
опубликован 07.08.2019, 05:20
Ситуация, взяла ипотеку, и через три месяца зарегистрирован брак. Какие права имеет муж в случае развода. Обратились в банк, чтобы внести мужа как созаемщика, или согласие на брачный договор.. там заморочек и боюсь откажут. Муж боится остаться ни с чем.
Муж прав не имеет, это не совместно нажитое имущество в браке, ст.34 СК РФ.
5 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
За время действия зарегистрированного брака будете выплачивать ипотеку на общие средства, следовательно имущество станет совместным. После выплаты ипотеки разделите в собственность по 1/2.
В случае развода все иумщество нажитое в браке делитс 50 на 50, в том числе платежи.
Как убедить мужа? Если развод до выплаты ипотеки, как и что делить, то что он вложил?
Квартира может стать совместным имуществом, только если Вы подарите или продадите долю своему супругу, так как квартира была куплена до брака. В случае расторжения брака, супруг имеет право на 1/2 денежных средств оплаченных на погашении ипотеки в период брака.
Как я ее подарю если она в залоге?!
Сейчас никак. Только после выплаты ипотеки. Я привёл этот пример, чтобы объяснить, что квартира которую купили Вы до брака, принадлежит только Вам.
Есть какой то выход обезопасить мужа?
Составьте брачный договор или расписки составляйте в получении денег на погашение кредита.
Эта квартира подлежит разделу так как ипотека гасится совместно с мужем в браке и является совместно нажиты имуществом.
Брачный банк может не одобрить из за кредитной истории мужа.
Да причем тут муж, мужей может быть много а вы и кредит это одно. Если вы его созаемщиком будете оформлять или поручителем другое дело.
Если мы выплачиваем в браке то как.
Если тому будут доказательства, то совместно нажитое. Будет. Спасибо за вопрос. Спасибо юристам за ответы.
Удачи!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?
Бывшая жена не может выйти из ипотеки - Банк отказывает в замене созаемщика
Как вывести бывшего мужа без его согласия из созаемщиков и оформить квартиру в собственность?
Нужно ли получать согласие банка на оформление брачного договора при ипотеке с поручительством жены?
Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки, не подписывая брачный договор или расторгая брак?
Банк требует брачный договор для одобрения ипотеки при отрицательной кредитной истории мужа
Проблемы с ипотекой - несоответствие договора ипотеки банковским условиям и возможные последствия развода и наследования
Требуется согласие банка для внесения мужа в ДДУ как собственника при условии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут