Как изменить категорию земли под домом на две семьи с многоквартирного на индивидуальное жилищное строительство?
Вопрос №16165611
из г. Новосибирск
опубликован 07.08.2019, 06:55
опубликован 07.08.2019, 06:55
Купили дом на две семьи, оказалось, что земля под "лпх" а по закону нельзя строить многоквартирный дом на таких землях. Как мне перевести землю в категорию индивидуального жилищного строительства?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зубков Георгий Леонидович, Для начала нужно взять в местном управлении архитектуры и градостроительства справку о территориальной зоне, в которой находится участок. Если в этой зоне ИЖС является одним из основных видов разрешенного использования, а вы являетесь собственником участка, то сменить ЛПХ на ИЖС можно просто подав заявление через МФЦ.
Если ИЖС - условно-разрешенный вид использования - нужно проводить публичные слушания (это долго и сложно).
Если для данной территориальной зоны ИЖС вообще не предусмотрено, то изменения возможны только через изменение местных Правил землепользования и застройки (это практически не реально).
07.08.2019, 08:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю, за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Тут ещё дело в том, что недвижимость является долевой. Как дом, так и участок.
16.12.2019, 07:21
Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
16.12.2019, 08:41
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик нарушил норму застройки и просит изменить категорию земли - Что грозит и можно ли снести дом?
Недавно нами была куплена земля лпх. можно ли строить загородный дом на этой земле? Можно ли перевести в землю ижс?
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома
Разрешено ли на землях населенных пунктов строить многоквартирный дом для индивидуального жилищного строительства
Как оформить переход земли из аренды в собственность для ЛПХ на землях населенных пунктов?
Как перевести землю категории П 1 в Ж 3 для реконструкции дома
Проблема с арендой земли в деревне - ошибка в классификации как ИЖС вместо ЛПХ. Как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут